UN APPARTEMENT 5 pièces — 388 965 €
29 PAS ROBERT DOISNEAU 73100 AIX LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 965 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle CD623
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354926. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Nord
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aix-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
11,922,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-les-Bains
90Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe12/11/2023 - 09/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Synchro Bus2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
MirabeauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha162 m
MirabeauOndéa Grand Lac162 m
MirabeauOndéa Grand Lac170 m
MirabeauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha177 m
MirabeauOndéa Grand Lac177 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D991Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+77,0% évolution globale
390 996 €prix moyen
2025
515 000 €
3 366 EUR/m² +195,3% 2025
174 400 €
3 711 EUR/m² -55,2% 2025
388 965 €
3 851 EUR/m² +405,1% Vente actuelle 2025
77 000 €
1 027 EUR/m² -46,9% 2024
145 000 €
3 816 EUR/m² -91,6% 2023
1 725 000 €
4 167 EUR/m² +226,7% 2022
528 000 €
3 451 EUR/m² +182,4% 2021
187 000 €
3 281 EUR/m² -53,0% 2021
397 800 €
3 939 EUR/m² -51,8% 2019
824 760 €
5 688 EUR/m² +129,1% 2018
360 000 €
3 462 EUR/m² +166,7% 2018
135 000 €
2 872 EUR/m² -65,8% 2018
395 000 €
3 692 EUR/m² +192,6% 2017
135 000 €
2 755 EUR/m² -49,6% 2017
268 000 €
5 154 EUR/m² +21,5% 2017
220 500 €
2 940 EUR/m² -55,9% 2017
500 000 €
3 448 EUR/m² +22,0% 2017
410 000 €
2 384 EUR/m² +187,7% 2016
142 500 €
3 654 EUR/m² -51,0% 2016
291 000 €
2 798 EUR/m²Biens comparables
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Services publics409 · 14 m
Santé317 · 14 m
Commerces213 · 32 m
Tourisme29 · 55 m
Sport/Loisirs21 · 178 m
Enseignement13 · 176 m
Transports11 · 250 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aix-les-Bains244 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre293 m · Public
Collège
Collège Jean Jacques Perret349 m · Public
Lycée
Lycée général privé Tomer Debora625 m · Privé
Permis de construire Commune de AIX LES BAINS
580permis récents
5 972logements autorisés
388 358 m²surface plancher
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1
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