UN APPARTEMENT 4 pièces — 475 000 €
37 AV NAPOLEON III 20110 PROPRIANO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A64
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354884. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 948 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Propriano
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Propriano (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Propriano
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Via Strada2
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
PRUPIÀ - Gara stradaliVia Strada250 m
PRUPIÀ - Gara stradaliVia Strada250 m
ProprianoCorsica Ferries332 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Nationale T402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Nationale T402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Nationale T402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-76,6% évolution globale
336 429 €prix moyen
2025
90 000 €
629 EUR/m² -81,1% 2025
475 000 €
4 948 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2021
350 000 €
3 500 EUR/m² -41,7% 2019
600 000 €
3 659 EUR/m² +440,5% 2019
111 000 €
4 625 EUR/m² -67,7% 2015
344 000 €
3 583 EUR/m² -10,6% 2014
385 000 €
3 850 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (261)
Services publics129 · 25 m
Commerces67 · 30 m
Santé43 · 20 m
Tourisme14 · 182 m
Sport/Loisirs4 · 287 m
Enseignement3 · 171 m
Transports1 · 859 m
Écoles (4)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Nicoli Propriano157 m · Public
Collège
Collège Jean Nicoli157 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Propriano610 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Propriano636 m · Public
Permis de construire Commune de PROPRIANO
137permis récents
1 053logements autorisés
76 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
38 logements2 172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
3 logements333 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1