UN APPARTEMENT 3 pièces — 320 000 €

2 CHE DES PLAGES 20110 PROPRIANO
Vendu le 10 novembre 2025
4 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A44
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986998. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 948 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Propriano

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 609
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Propriano (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,3 EUR/m²
504 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 394 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Propriano

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Via Strada2
Corsica Ferries1

Arrêts les plus proches

PRUPIÀ - Gara stradaliVia Strada284 m
PRUPIÀ - Gara stradaliVia Strada284 m
ProprianoCorsica Ferries406 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Nationale T402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Nationale T402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Nationale T402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Nationale T402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+255,6% évolution globale
277 500 €prix moyen
2025
320 000 €
4 000 EUR/m² +6,7% Vente actuelle
2022
300 000 €
2 778 EUR/m² -25,0%
2020
400 000 €
1 818 EUR/m² +344,4%
2017
90 000 €
1 125 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
320 000 €
4 000 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
385 000 €
5 066 EUR/m²420 m2025
76 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 4p
475 000 €
4 948 EUR/m²75 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (258)

Services publics126 · 16 m
Commerces67 · 29 m
Santé43 · 29 m
Tourisme14 · 123 m
Sport/Loisirs4 · 336 m
Enseignement3 · 217 m
Transports1 · 857 m

Écoles (4)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Nicoli Propriano220 m · Public
Collège
Collège Jean Nicoli220 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Propriano683 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Propriano710 m · Public

Permis de construire Commune de PROPRIANO

137permis récents
1 053logements autorisés
76 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

38 logements2 172 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement223 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

3 logements333 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1