UNE MAISON 5 pièces — 262 510 €
258 RUE DE WAZIERS, 59450 SIN LE NOBLE
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN309
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro309
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Marais
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE11
Arrêts les plus proches
Marais de SinEVEOLE;TAD EVEOLE127 m
Marais de SinEVEOLE;TAD EVEOLE195 m
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE417 m
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE430 m
Rue LongueEVEOLE;TAD EVEOLE769 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+6,3% évolution globale
200 297 €prix moyen
2025
262 510 €
2 206 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2021
230 250 €
1 935 EUR/m² +557,9% 2019
35 000 €
583 EUR/m² -84,6% 2017
226 725 €
1 905 EUR/m² -8,2% 2014
247 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
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3
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