UNE MAISON 3 pièces — 68 124 €
16 RUE SAINT ANTOINE 24160 EXCIDEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 124 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²1 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AB84
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354811. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Excideuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Excideuil (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Excideuil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
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LR EXCIDEUIL-Château Excideuil(1)Cars régionaux 24 - Dordogne306 m
LR EXCIDEUIL-Château Excideuil(2)Cars régionaux 24 - Dordogne307 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
68 124 €prix moyen
2025
68 124 €
1 081 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de EXCIDEUIL
20permis récents
20logements autorisés
1 616 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement73 m²1