UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
137 IMP DES LAVANDES 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²5 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO122
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354799. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Siblas
Revenus
28 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
Arrêts les plus proches
Val FleuriRéseau Mistral;Téléphérique Faron340 m
Val FleuriRéseau Mistral;Téléphérique Faron353 m
RichardRéseau Mistral;Téléphérique Faron362 m
Chapelle (Siblas)Réseau Mistral;Téléphérique Faron468 m
SiblasRéseau Mistral;Téléphérique Faron485 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+15,6% évolution globale
402 328 €prix moyen
2025
370 000 €
5 441 EUR/m² -20,4% Vente actuelle 2025
465 000 €
6 838 EUR/m² -17,7% 2025
564 800 €
6 276 EUR/m² +11,8% 2024
505 000 €
5 372 EUR/m² +42,3% 2021
355 000 €
5 299 EUR/m² -9,0% 2021
390 000 €
6 190 EUR/m² -7,8% 2019
423 000 €
4 361 EUR/m² +23,5% 2019
342 500 €
4 507 EUR/m² +15,8% 2019
295 810 €
2 900 EUR/m² -25,0% 2018
394 500 €
3 985 EUR/m² +23,3% 2015
320 000 €
3 478 EUR/m²Biens comparables
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