UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €
165 CHE DES PRAZ 74150 VAULX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 654 m²
Prix/m²4 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1035
Contenance1 654 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1035
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354680. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 106 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaulx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vaulx (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA1
Arrêts les plus proches
Chef Lieu VaulxJYBUS;SIBRA892 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
4 261 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces5 · 94 m
Santé5 · 701 m
Sport/Loisirs2 · 772 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique VAULX1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VAULX
84permis récents
100logements autorisés
10 218 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements312 m²1
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1
1 logement113 m²1
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1
1 logement108 m²1