UNE MAISON 4 pièces — 415 000 €
278 RUE DES MARAIS 74150 VAULX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²4 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1333
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267878. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 106 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaulx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vaulx (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA1
Arrêts les plus proches
Chef Lieu VaulxJYBUS;SIBRA473 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2025
415 000 €
4 462 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé6 · 190 m
Commerces5 · 298 m
Sport/Loisirs2 · 347 m
Enseignement1 · 662 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique VAULX669 m · Public
Permis de construire Commune de VAULX
84permis récents
100logements autorisés
10 218 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements312 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1
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1
1 logement279 m²1
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1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2023
1
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