UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €
7 RUE ANATOLE FRANCE 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AM315
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354627. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Residentiel
Revenus
22 830 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)26
Nomad Car (Région Normandie)4
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YVETOT - Clos D'YvetotVikibus (Yvetot Normandie)337 m
YVETOT - Rue CordierVikibus (Yvetot Normandie)417 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+5,1% évolution globale
149 000 €prix moyen
2025
144 000 €
2 057 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2023
150 000 €
2 344 EUR/m² -9,1% 2023
165 000 €
2 230 EUR/m² +20,4% 2021
137 000 €
2 141 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de YVETOT
347permis récents
998logements autorisés
77 611 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
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1
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Permis de construire juil. 2025
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1 logement29 m²1