UNE MAISON 4 pièces — 166 000 €
1 ALL DES THUYAS 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 840 m²
Prix/m²2 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM408
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990947. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvetot Est
Revenus
20 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)30
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
YVETOT - Rue NiatelVikibus (Yvetot Normandie)166 m
YVETOT - Fort RougeVikibus (Yvetot Normandie)190 m
YVETOT - Rue Des FondsVikibus (Yvetot Normandie)270 m
YVETOT - Rue Du Mont JolyVikibus (Yvetot Normandie)301 m
YVETOT - Rue D'ArquesVikibus (Yvetot Normandie)378 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
157 463 €prix moyen
2025
166 000 €
2 515 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2024
148 925 €
2 256 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de YVETOT
347permis récents
998logements autorisés
77 611 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
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1
2 logements194 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement29 m²1