UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
10 RUE LAMARTINE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AL110
Contenance1 743 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354447. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tortels
Revenus
20 450 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PeyreRéseau Mistral;Téléphérique Faron81 m
PeyreRéseau Mistral;Téléphérique Faron89 m
PétinRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
PétinRéseau Mistral;Téléphérique Faron184 m
BarelRéseau Mistral;Téléphérique Faron263 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+42,9% évolution globale
103 500 €prix moyen
2025
150 000 €
2 885 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2024
125 000 €
2 404 EUR/m² -5,2% 2024
131 900 €
2 537 EUR/m² +48,2% 2022
89 000 €
856 EUR/m² -4,8% 2021
93 500 €
1 798 EUR/m² +1,6% 2021
92 000 €
885 EUR/m² +5,7% 2021
87 000 €
837 EUR/m² +4,8% 2020
83 000 €
798 EUR/m² +3,8% 2019
80 000 €
1 538 EUR/m² -5,9% 2019
85 000 €
1 635 EUR/m² -13,3% 2017
98 000 €
1 885 EUR/m² -22,3% 2015
126 100 €
2 425 EUR/m² +20,1% 2014
105 000 €
2 019 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Paul Éluard185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugenie Cotton221 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Amable Mabily255 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Verne314 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Folke Bernadotte351 m · Privé
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1