UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 000 €
6 RUE DOC CASIMIR CAIRE 04300 FORCALQUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G2803
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro2803
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalquier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Forcalquier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalquier
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
Arrêts les plus proches
Avenue Dr Casimir CaireZOU ! Scolaire98 m
Ecole Leon EspariatZOU ! Scolaire125 m
Place de VerdunZOU ! Scolaire165 m
Place de VerdunZOU ! Scolaire199 m
Place Martial SicardZOU ! Scolaire276 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+51,7% évolution globale
102 769 €prix moyen
2025
88 000 €
2 588 EUR/m² -22,8% Vente actuelle 2024
113 985 €
3 257 EUR/m² +12,3% 2023
101 500 €
3 076 EUR/m² -54,5% 2022
222 900 €
2 164 EUR/m² +178,6% 2019
80 000 €
2 286 EUR/m² +45,5% 2017
55 000 €
1 618 EUR/m² -5,2% 2016
58 000 €
1 758 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (259)
Services publics93 · 120 m
Santé78 · 114 m
Commerces53 · 207 m
Sport/Loisirs24 · 237 m
Enseignement6 · 178 m
Tourisme3 · 299 m
Transports2 · 653 m
Écoles (4)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT188 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de FORCALQUIER368 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc407 m · Privé
Collège
Collège Henri Laugier545 m · Public
Permis de construire Commune de FORCALQUIER
170permis récents
279logements autorisés
26 005 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements102 m²1