UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
5 PL DU BOURGUET 04300 FORCALQUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle G327
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13994089. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalquier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Forcalquier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalquier
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
Place du BourguetZOU ! Proximité58 m
Place du BourguetZOU ! Proximité59 m
Place M. SicardZOU ! Proximité82 m
Place Martial SicardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER87 m
Place Martial SicardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER87 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,1% évolution globale
72 625 €prix moyen
2024
80 000 €
2 500 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2021
89 500 €
1 989 EUR/m² +59,8% 2015
56 000 €
1 750 EUR/m² -13,8% 2014
65 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (267)
Services publics98 · 14 m
Santé79 · 28 m
Commerces55 · 17 m
Sport/Loisirs24 · 62 m
Enseignement6 · 46 m
Tourisme3 · 106 m
Transports2 · 410 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc48 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de FORCALQUIER166 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT299 m · Public
Collège
Collège Henri Laugier640 m · Public
Permis de construire Commune de FORCALQUIER
170permis récents
279logements autorisés
26 005 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements102 m²1