UNE MAISON 3 pièces — 190 491 €
9004 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 85360 TRANCHE-SUR-MER (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 491 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AD861
Contenance8 692 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro861
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354221. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tranche-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Tranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,31%
Loyer estimé : 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tranche-sur-Mer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
Les RouillèresAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent458 m
Les RouillèresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO458 m
Les RouillèresAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent485 m
Les RouillèresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO486 m
Les RouillèresAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent512 m
Historique des ventes à cette adresse
42ventes
+73,2% évolution globale
123 792 €prix moyen
2025
190 491 €
5 013 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2025
158 000 €
3 950 EUR/m² -9,2% 2024
174 000 €
4 703 EUR/m² +16,0% 2024
150 000 €
6 250 EUR/m² +4,2% 2024
143 910 €
5 756 EUR/m² -12,8% 2024
165 000 €
6 600 EUR/m² -18,0% 2024
201 300 €
5 592 EUR/m² +47,1% 2023
136 860 €
5 474 EUR/m² -21,8% 2023
175 000 €
4 730 EUR/m² +16,7% 2022
150 000 €
6 000 EUR/m² 0,0% 2022
150 000 €
6 000 EUR/m² +3,0% 2021
145 660 €
3 937 EUR/m² +0,5% 2021
145 000 €
3 919 EUR/m² +262,5% 2021
40 000 €
1 600 EUR/m² -71,3% 2021
139 300 €
5 572 EUR/m² +32,7% 2021
105 000 €
4 200 EUR/m² -3,7% 2020
109 000 €
4 360 EUR/m² -19,3% 2020
135 000 €
3 553 EUR/m² +33,4% 2020
101 200 €
4 048 EUR/m² +2,7% 2020
98 500 €
3 940 EUR/m² -24,2% 2020
130 000 €
3 514 EUR/m² +20,4% 2020
108 000 €
4 320 EUR/m² +11,3% 2019
97 000 €
3 880 EUR/m² +9,4% 2019
88 700 €
3 548 EUR/m² -26,1% 2019
120 000 €
4 800 EUR/m² +50,0% 2019
80 000 €
3 200 EUR/m² -43,4% 2018
141 350 €
3 820 EUR/m² +21,9% 2018
116 000 €
4 640 EUR/m² -9,4% 2018
128 000 €
3 459 EUR/m² +28,0% 2018
100 000 €
4 000 EUR/m² +3,6% 2017
96 500 €
3 860 EUR/m² +13,5% 2017
85 000 €
3 400 EUR/m² -18,3% 2017
104 000 €
4 160 EUR/m² +15,6% 2016
90 000 €
3 600 EUR/m² -27,1% 2016
123 500 €
4 940 EUR/m² +8,3% 2015
114 000 €
4 560 EUR/m² +0,8% 2015
113 087 €
4 523 EUR/m² +2,8% 2015
110 000 €
4 583 EUR/m² +27,2% 2014
86 500 €
3 460 EUR/m² -24,6% 2014
114 765 €
4 591 EUR/m² -11,5% 2014
129 650 €
3 504 EUR/m² +17,9% 2014
110 000 €
4 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Tourisme10 · 127 m
Sport/Loisirs6 · 328 m
Services publics5 · 123 m
Commerces3 · 148 m
Santé1 · 354 m
Transports1 · 5 m
Permis de construire Commune de TRANCHE-SUR-MER (LA)
540permis récents
712logements autorisés
63 521 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement188 m²1