UNE MAISON 4 pièces — 405 500 €

23 RUE DE LA CROISEE DES CHEMINS 59710 ENNEVELIN
Vendu le 01 août 2025
3 937 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 405 500 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²3 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1433
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354149. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 937 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ennevelin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
40%Cadres
Population active1 163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ennevelin (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
11,116,2 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ennevelin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 05/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26

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ENNEVELIN - Jules FerryRHDF-59-P2625 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
405 500 €prix moyen
2025
405 500 €
3 937 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1

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