UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

22 RUE DU MOULIN 59710 ENNEVELIN
Vendu le 31 juillet 2025
2 574 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²2 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A870
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro870

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050076. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ennevelin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
40%Cadres
Population active1 163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ennevelin (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
11,116,2 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ennevelin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 05/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

ENNEVELIN - PlaceRHDF-59-P2171 m
ENNEVELIN - PlaceRHDF-59-P2176 m
ENNEVELIN - PlaceRHDF-59-P2177 m
ENNEVELIN - Jules FerryRHDF-59-P2940 m
ENNEVELIN - Jules FerryRHDF-59-P2944 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,7% évolution globale
218 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 574 EUR/m² +47,7% Vente actuelle
2015
176 000 €
1 743 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 574 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
405 500 €
3 937 EUR/m²462 m2025
103 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
360 000 €
4 045 EUR/m²390 m2025
89 m²
Voir

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