UNE MAISON 4 pièces — 80 900 €
62 IMP GEORGES SAND 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 900 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²1 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC922
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro922
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354066. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miramont-de-Guyenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Miramont-de-Guyenne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miramont-de-Guyenne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
CentreCars régionaux 24 - Dordogne107 m
Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne112 m
Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne117 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D667Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 900 €prix moyen
2025
80 900 €
1 207 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MIRAMONT DE GUYENNE
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154logements autorisés
13 148 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements398 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
2
10 logements1
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1
1 logement106 m²1
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1
1 logement120 m²1