UNE MAISON 4 pièces — 134 000 €

25 B RUE DE LA LIBERTE 24100 BERGERAC
Vendu le 17 juillet 2025
1 367 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²1 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle EL321
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353767. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Picquecailloux

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
12%Cadres
Population active853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bergerac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
3930 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
1590 observations
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bergerac

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

TUB (Bergerac)35
Cars régionaux 24 - Dordogne6
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

M.BARRATTUB (Bergerac)236 m
M.BARRATTUB (Bergerac)236 m
ESPACE J LAGABRIELLETUB (Bergerac)275 m
ESPACE J LAGABRIELLETUB (Bergerac)275 m
GUILBAUDTUB (Bergerac)300 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m
🚗
Départementale D660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m
🚗
Départementale D660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m
🚗
Départementale D660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
134 000 €prix moyen
2025
134 000 €
1 367 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 868 EUR/m²143 m2025
91 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
134 000 €
1 367 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
118 000 €
1 204 EUR/m²614 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc342 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de l'Alba445 m · Public
Collège
Collège Henri IV749 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard827 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sud-Périgord Hélène Duc890 m · Public

Permis de construire Commune de BERGERAC

653permis récents
2 051logements autorisés
150 066 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

6 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

4

4 logements1