UNE MAISON 6 pièces — 300 000 €
1 AV DES TILLEULS 59133 PHALEMPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²2 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE70
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353621. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Phalempin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Phalempin (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Phalempin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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PHALEMPIN - MaraisRHDF-59-P2342 m
PHALEMPIN - MaraisRHDF-59-P2344 m
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PHALEMPIN - Demme aux ChouxRHDF-59-P2358 m
PHALEMPIN - Demme aux ChouxRHDF-59-P2369 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
602 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 459 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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564logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement254 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1