Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain634 m²

Prix/m²2 562 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP229

Contenance634 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353547. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 798 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Île-d'Olonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 813 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence L'�le-d'Olonne (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,615,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,012,8 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 1 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Île-d'Olonne

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

577 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-11,4% évolution globale

330 000 €prix moyen

2025

310 000 €

2 562 EUR/m² -11,4% Vente actuelle

2023

350 000 €

2 893 EUR/m²

Biens comparables

1 384 EUR/m²475 m2025

2 798 EUR/m²563 m2025

114 m²

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics14 · 48 m

Commerces3 · 177 m

Santé2 · 471 m

Transports1 · 234 m

Permis de construire Commune de ILE-D'OLONNE (L')

253permis récents

272logements autorisés

28 637 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement72 m²1