UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €

15 B RUE DE LA TOISON D OR 30128 GARONS
Vendu le 08 avril 2025
2 244 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE170
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353466. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Garons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Population active2 410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Garons (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
478 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garons

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,2% évolution globale
211 000 €prix moyen
2025
202 000 €
2 244 EUR/m² -8,2% Vente actuelle
2020
220 000 €
2 115 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
318 990 €
3 667 EUR/m²492 m2025
87 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
273 000 €
3 067 EUR/m²381 m2025
89 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
202 000 €
2 244 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GARONS

267permis récents
739logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025

5

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Permis de construire oct. 2025

5

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Permis de construire sept. 2025

5

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Permis de construire août 2025

1

1 logement189 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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