UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €
25 RUE PAUL DOUMER, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB54
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro54
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hyper Centre
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
5%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Artis43
RHDF-62-COM7
Arrêts les plus proches
BeffroiArtis85 m
BeffroiArtis85 m
Grands ViéziersArtis100 m
Grands ViéziersArtis100 m
ThéâtreArtis129 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+46,2% évolution globale
187 309 €prix moyen
2025
190 000 €
2 969 EUR/m² +72,1% Vente actuelle 2024
110 400 €
1 013 EUR/m² +22,7% 2024
90 000 €
1 500 EUR/m² -80,9% 2023
470 000 €
1 460 EUR/m² +88,0% 2023
250 000 €
776 EUR/m² +61,3% 2022
155 000 €
2 214 EUR/m² +63,2% 2022
95 000 €
2 639 EUR/m² -40,3% 2020
159 000 €
1 223 EUR/m² -50,3% 2018
320 000 €
2 148 EUR/m² +251,6% 2017
91 000 €
1 300 EUR/m² -30,0% 2014
130 000 €
6 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1