UNE MAISON 4 pièces — 569 780 €
8 B RTE DE DURY 80680 SAINT-FUSCIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 569 780 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain881 m²
Prix/m²3 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB479
Contenance881 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353231. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 350 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fuscien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Fuscien (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fuscien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens14
Arrêts les plus proches
Chaussée de ParisKeolis Amiens246 m
CHAUSSEE DE PARISKeolis Amiens251 m
LE PETIT MANYKeolis Amiens343 m
Le Petit ManyKeolis Amiens347 m
Le Petit ManyKeolis Amiens352 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
569 780 €prix moyen
2025
569 780 €
3 773 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire476 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FUSCIEN
124permis récents
203logements autorisés
28 118 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement303 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement199 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
75 logements5 026 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement197 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement213 m²1