UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
6 RUE DES OFFICIERS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OP118
Contenance6 019 m²
Préfixe000
SectionOP
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353134. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde24
Arrêts les plus proches
GalèresCarpostal Agde344 m
GalèresCarpostal Agde346 m
GalèresCarpostal Agde346 m
La ClapeCarpostal Agde433 m
La ClapeCarpostal Agde448 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-32,0% évolution globale
139 083 €prix moyen
2025
154 150 €
3 351 EUR/m² +105,5% 2025
75 000 €
3 000 EUR/m² -62,4% Vente actuelle 2025
199 500 €
4 337 EUR/m² -35,9% 2025
311 000 €
3 937 EUR/m² +159,2% 2024
120 000 €
3 333 EUR/m² -11,1% 2024
135 000 €
5 192 EUR/m² -33,3% 2024
202 500 €
3 971 EUR/m² +170,0% 2024
75 000 €
2 273 EUR/m² -28,6% 2024
105 000 €
2 917 EUR/m² -31,8% 2024
154 000 €
2 702 EUR/m² -14,7% 2023
180 500 €
4 011 EUR/m² +20,7% 2023
149 500 €
3 322 EUR/m² -57,2% 2023
349 600 €
4 425 EUR/m² +337,0% 2022
80 000 €
3 636 EUR/m² +68,4% 2022
47 500 €
1 900 EUR/m² -80,4% 2022
241 800 €
8 956 EUR/m² +101,5% 2022
120 000 €
2 609 EUR/m² +0,8% 2021
119 000 €
2 587 EUR/m² +492,0% 2021
20 100 €
365 EUR/m² -77,3% 2021
88 500 €
2 458 EUR/m² -35,1% 2021
136 400 €
2 574 EUR/m² +35,6% 2021
100 570 €
2 052 EUR/m² -56,5% 2021
231 000 €
3 348 EUR/m² +21,9% 2021
189 530 €
4 120 EUR/m² +30,0% 2021
145 800 €
3 170 EUR/m² +239,1% 2021
43 000 €
1 303 EUR/m² -54,8% 2021
95 150 €
2 114 EUR/m² -26,5% 2020
129 500 €
2 590 EUR/m² -20,0% 2020
161 850 €
3 518 EUR/m² +47,1% 2019
110 000 €
1 833 EUR/m² -49,8% 2019
219 000 €
2 808 EUR/m² +64,7% 2019
133 000 €
2 891 EUR/m² -18,4% 2018
163 000 €
1 772 EUR/m² +482,1% 2018
28 000 €
528 EUR/m² -79,9% 2018
139 000 €
2 623 EUR/m² +49,5% 2017
93 000 €
2 022 EUR/m² +55,0% 2017
60 000 €
1 818 EUR/m² -53,1% 2017
128 000 €
3 282 EUR/m² +34,0% 2017
95 530 €
3 538 EUR/m² -33,0% 2016
142 500 €
3 167 EUR/m² -28,7% 2016
200 000 €
5 556 EUR/m² +81,8% 2016
110 000 €
2 340 EUR/m² +44,7% 2016
76 000 €
3 455 EUR/m² -47,6% 2016
145 000 €
2 900 EUR/m² +90,8% 2015
76 000 €
2 111 EUR/m² -47,2% 2015
143 970 €
3 063 EUR/m² -15,8% 2015
171 000 €
2 591 EUR/m² -37,8% 2014
275 000 €
4 167 EUR/m² +366,1% 2014
59 000 €
2 360 EUR/m² -74,0% 2014
226 700 €
2 906 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (298)
Services publics148 · 205 m
Commerces108 · 201 m
Santé21 · 255 m
Sport/Loisirs9 · 119 m
Tourisme9 · 205 m
Enseignement2 · 501 m
Transports1 · 502 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne717 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne778 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1