UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 700 €
13 RUE DES CHAINES 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 700 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle OM74
Contenance13 948 m²
Préfixe000
SectionOM
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13922978. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde30
Arrêts les plus proches
Le MôleCarpostal Agde191 m
Le MôleCarpostal Agde195 m
Le MôleCarpostal Agde199 m
La ClapeCarpostal Agde322 m
La ClapeCarpostal Agde322 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-48,3% évolution globale
76 065 €prix moyen
2025
145 500 €
2 466 EUR/m² +1 165,2% 2025
11 500 €
-61,7% 2025
30 000 €
-91,8% 2025
368 000 €
3 376 EUR/m² +185,3% 2025
129 000 €
2 529 EUR/m² +76,7% 2025
73 000 €
1 587 EUR/m² -63,5% 2025
200 000 €
3 390 EUR/m² +566,7% 2025
30 000 €
-78,9% 2025
142 500 €
3 098 EUR/m² +375,0% 2025
30 000 €
-67,0% 2025
91 000 €
2 676 EUR/m² +1 871,0% 2025
4 617 €
-55,3% 2025
10 320 €
-23,2% 2025
13 440 €
+65,9% 2025
8 100 €
-27,7% 2025
11 200 €
+20,4% 2025
9 300 €
+63,2% 2025
5 700 €
-4,9% 2025
5 995 €
+6,9% 2025
5 610 €
-29,0% 2025
7 900 €
+40,8% 2025
5 610 €
-1,4% 2025
5 690 €
-38,8% 2025
9 300 €
+12,0% 2025
8 300 €
-93,5% 2025
128 000 €
2 098 EUR/m² +45,4% 2025
88 050 €
2 935 EUR/m² -2,2% 2025
90 000 €
2 647 EUR/m² -15,1% 2024
106 000 €
2 163 EUR/m² +457,9% 2024
19 000 €
-38,7% 2024
31 000 €
-62,5% 2024
82 700 €
3 596 EUR/m² -35,9% Vente actuelle 2024
129 000 €
2 580 EUR/m² -12,7% 2024
147 800 €
2 898 EUR/m² +31,8% 2024
112 100 €
2 437 EUR/m² -33,2% 2024
167 770 €
2 750 EUR/m² +33,2% 2024
126 000 €
1 750 EUR/m² +740,0% 2024
15 000 €
-55,9% 2024
34 000 €
-54,8% 2024
75 220 €
2 686 EUR/m² -59,8% 2024
187 000 €
1 670 EUR/m² +124,0% 2023
83 500 €
2 386 EUR/m² +138,6% 2023
35 000 €
-67,0% 2023
106 000 €
1 893 EUR/m² +341,7% 2023
24 000 €
-51,3% 2023
49 250 €
1 642 EUR/m² -42,1% 2023
85 000 €
1 393 EUR/m² -32,0% 2023
125 000 €
2 717 EUR/m² +9,6% 2023
114 000 €
2 280 EUR/m² -59,5% 2023
281 300 €
2 731 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (407)
Services publics199 · 2 m
Commerces146 · 72 m
Santé25 · 109 m
Tourisme16 · 267 m
Sport/Loisirs13 · 297 m
Transports6 · 134 m
Enseignement2 · 429 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne600 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne651 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)991 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1