Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 960 m²

Prix/m²1 951 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D84

Contenance855 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352922. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 565 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Médréac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 837 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence M�dr�ac (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,412,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

5,42%

Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Médréac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

155 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

204 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

264 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

265 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

281 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

1 951 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 565 EUR/m²847 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics18 · 47 m

Santé10 · 315 m

Sport/Loisirs6 · 181 m

Commerces5 · 322 m

Enseignement2 · 308 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée St Joseph321 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique des Sept Loups466 m · Public

Permis de construire Commune de MEDREAC

60permis récents

72logements autorisés

6 328 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement123 m²1