UNE MAISON 4 pièces — 96 500 €
20 RUE DE MALBENTRE 47300 BIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 500 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 719 m²
Prix/m²1 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN340
Contenance2 719 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352860. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bias (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bias
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 500 €prix moyen
2025
96 500 €
1 440 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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