UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
3 RUE DES AGRICULTEURS 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle EI119
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne 2
Revenus
18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Cars régionaux 24 - Dordogne2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
L G Leygues (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne760 m
Lycée G. LeyguesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne775 m
Lycée G. LeyguesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne775 m
Gare (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne873 m
GareCars Régionaux 47 - Lot et Garonne874 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,9% évolution globale
120 500 €prix moyen
2025
153 000 €
2 429 EUR/m² +73,9% Vente actuelle 2019
88 000 €
1 397 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Petit Tour763 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Petit Tour763 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Lot-et-Bastides843 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides846 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE SUR LOT
472permis récents
1 480logements autorisés
100 426 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements136 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements11 m²1