UNE MAISON 4 pièces — 94 000 €
18 PL DES COMBES ST GERMAIN 25700 VALENTIGNEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²1 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR129
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352793. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bruyères
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Valentigney (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valentigney
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
evolitY28
Arrêts les plus proches
VERNOISevolitY368 m
VERNOISevolitY415 m
MAJESTICevolitY416 m
MAJESTICevolitY419 m
NATETREevolitY424 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,1% évolution globale
92 981 €prix moyen
2025
94 000 €
1 205 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2022
87 943 €
1 127 EUR/m² -9,3% 2019
97 000 €
1 066 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALENTIGNEY
126permis récents
429logements autorisés
34 047 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
7 logements1