UNE MAISON 4 pièces — 131 400 €
13 RUE DU BOULET 19200 USSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 400 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²1 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP125
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759709. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 252 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sarsonne
Revenus
20 410 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ussel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse4
Arrêts les plus proches
LPR ET LP B. DE VENTADOUR (R)Cars Régionaux 23 - Creuse359 m
Lycée VentadourCars Régionaux 23 - Creuse369 m
Place H. Queuille ABCars Régionaux 23 - Creuse455 m
Place H. Queuille ABCars Régionaux 23 - Creuse455 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
131 400 €prix moyen
2025
131 400 €
1 383 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de USSEL
156permis récents
403logements autorisés
24 524 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement38 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1