UNE MAISON 3 pièces — 213 000 €
2 IMP BERTHE DE PUYBUSQUE 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²3 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV324
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352585. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Occitanie
Revenus
17 990 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
33%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Tisséo49
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+14,8% évolution globale
195 166 €prix moyen
2025
213 000 €
3 435 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2023
227 230 €
2 840 EUR/m² +43,4% 2021
158 500 €
2 556 EUR/m² -17,3% 2019
191 600 €
2 395 EUR/m² +3,3% 2015
185 500 €
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