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Vendu 340 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain833 m²

Prix/m²2 482 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

160 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle ZR268

Contenance833 m²

Préfixe027

SectionZR

Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352534. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 402 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boufféré

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

3 467 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,89%

Loyer estimé : 1 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+28,3% évolution globale

302 500 €prix moyen

2025

340 000 €

2 482 EUR/m² +28,3% Vente actuelle

2018

265 000 €

1 699 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 5p

209 400 €

1 517 EUR/m²668 m2025

2 196 EUR/m²391 m2025

2 857 EUR/m²489 m2024

140 m²

Services à proximité

Équipements (88)

Commerces27 · 490 m

Santé27 · 205 m

Services publics23 · 306 m

Sport/Loisirs9 · 188 m

Enseignement2 · 559 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph514 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Prévert748 m · Public