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Vendu 325 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain725 m²

Prix/m²2 196 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC234

Contenance428 m²

Préfixe027

SectionAC

Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814319. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 196 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boufféré

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

3 467 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 1 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+80,6% évolution globale

252 500 €prix moyen

2025

325 000 €

2 196 EUR/m² +80,6% Vente actuelle

2020

180 000 €

173 EUR/m²

Biens comparables

1 517 EUR/m²350 m2025

2 402 EUR/m²1.3 km2025

127 m²

Services à proximité

Équipements (69)

Santé26 · 336 m

Services publics19 · 103 m

Commerces12 · 240 m

Sport/Loisirs9 · 254 m

Enseignement3 · 253 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph230 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Prévert357 m · Public

Collège

Collège privé Mère Teresa1.5 km · Privé