UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
21 RUE DU COTEAU 27100 VAL DE REUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV174
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048676. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
17 850 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
71%Locataires
51%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Val-de-Reuil (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Reuil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)20
Arrêts les plus proches
Le CavéSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)258 m
Le CavéSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)289 m
FantômeSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)369 m
FantômeSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)382 m
Les PommiersSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)399 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 371 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 207logements autorisés
93 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement126 m²1