UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

173 RUE DE LAURETAN 62370 AUDRUICQ
Vendu le 04 novembre 2025
1 552 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR250
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352260. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Audruicq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Population active2 305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audruicq (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
220 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
289 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audruicq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

AUDRUICQ - Route d'Ostove - F N°76RHDF-62-SCO208 m
AUDRUICQ - Route d'Ostove N°76RHDF-62-SCO224 m
AUDRUICQ - Route d'Ostove - N°76RHDF-62-SCO224 m
AUDRUICQ - Rue du BassinRHDF-62-SCO716 m
AUDRUICQ - Rue du Bassin - N°65RHDF-62-SCO716 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-36,6% évolution globale
174 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 552 EUR/m² -36,6% Vente actuelle
2020
213 000 €
2 219 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
223 540 €
2 353 EUR/m²876 m2025
95 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
93 550 €
1 169 EUR/m²899 m2025
80 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
163 000 €
1 964 EUR/m²860 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

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Ecole primaire privée Sainte-Famille721 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicq793 m ·
Médico-social
ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD855 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Brédenarde1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde1.3 km · Public

Permis de construire Commune de AUDRUICQ

171permis récents
373logements autorisés
35 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement256 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire avr. 2025

1

1 logement101 m²1