UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

53 RUE SAINT LOUIS 44470 CARQUEFOU
Vendu le 15 décembre 2025
1 707 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH261
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351965. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bois Saint-Lys-Florigny

Revenus

26 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
17%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
32%Cadres
Population active1 572
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carquefou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,118,9 EUR/m²
1634 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
570 observations
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carquefou

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Collège Ste-AnneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO121 m
Collège Ste-AnneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO121 m
Collège Ste-AnneNaolib121 m
Collège Ste-AnneNaolib121 m
SchweitzerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO156 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Route intercommunale M37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Route intercommunale M37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-57,8% évolution globale
235 825 €prix moyen
2025
140 000 €
1 707 EUR/m² -57,8% Vente actuelle
2021
331 650 €
4 045 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 707 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
321 123 €
3 345 EUR/m²138 m2025
96 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
3 152 EUR/m²95 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (252)

Services publics97 · 82 m
Santé96 · 132 m
Commerces32 · 335 m
Sport/Loisirs10 · 281 m
Enseignement8 · 183 m
Transports5 · 389 m
Tourisme4 · 546 m

Écoles (10)

Collège
Collège Sainte-Anne149 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph247 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Louis Armand423 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anne Frank873 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Anne Frank877 m · Public

Permis de construire Commune de CARQUEFOU

641permis récents
2 581logements autorisés
196 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

28 logements1 860 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement133 m²1