UNE MAISON 3 pièces — 174 600 €

82 RUE ROGER SALENGRO 62260 AUCHEL
Vendu le 16 décembre 2025
1 712 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 600 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 073 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC43
Contenance1 073 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351955. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +56,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cité Numéro 2

Revenus

16 840 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
58%Locataires
34%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,9%Chômage
4%Cadres
Population active745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auchel (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
529 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
522 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auchel

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

TADAO35
RHDF-62-SCO15

Arrêts les plus proches

Séraphin CordierTADAO94 m
AUCHEL - Place des Martyrs - N°55 - PoteauRHDF-62-SCO159 m
AUCHEL - S. CordierRHDF-62-SCO159 m
AUCHEL - Place des Martyrs - N°46 - PoteauRHDF-62-SCO161 m
Séraphin CordierTADAO180 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+118,3% évolution globale
140 867 €prix moyen
2025
174 600 €
1 712 EUR/m² +3,9% Vente actuelle
2024
168 000 €
1 647 EUR/m² +110,0%
2019
80 000 €
667 EUR/m²

Biens comparables

90%
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1 037 EUR/m²181 m2025
107 m²
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82%
UNE MAISON · 3p
138 000 €
1 438 EUR/m²527 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
6 000 €
65 EUR/m²103 m2025
92 m²
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Permis de construire Commune de AUCHEL

64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

64 logements4 211 m²1
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