UNE MAISON 4 pièces — 111 000 €
42 C RUE ROGER SALENGRO 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²1 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB187
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736545. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
18 270 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO33
RHDF-62-SCO15
Arrêts les plus proches
AUCHEL - Place des Martyrs - N°46 - PoteauRHDF-62-SCO52 m
AUCHEL - Place des Martyrs - N°55 - PoteauRHDF-62-SCO58 m
AUCHEL - S. CordierRHDF-62-SCO58 m
Séraphin CordierTADAO59 m
Séraphin CordierTADAO102 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,8% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
111 000 €
1 037 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2021
90 000 €
900 EUR/m² -11,8% 2015
102 000 €
953 EUR/m²Biens comparables
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Collège Sévigné630 m · Public
Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1