UNE MAISON 4 pièces — 200 800 €

30 RUE RASPAIL HELLEMMES 59260 LILLE
Vendu le 23 octobre 2025
2 510 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 800 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²2 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AE526
Contenance53 m²
Préfixe298
SectionAE
Numéro526

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351707. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 1

Revenus

23 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
26%Cadres
Population active846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

ILEVIA26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Mairie D'HellemmesILEVIA265 m
Mairie D'HellemmesILEVIA269 m
Mairie D'HellemmesILEVIA270 m
Mairie D'HellemmesILEVIA270 m
Square FlandresILEVIA299 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
479 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+12,8% évolution globale
202 528 €prix moyen
2025
200 800 €
2 510 EUR/m² -6,1% Vente actuelle
2021
213 950 €
3 242 EUR/m² -1,6%
2020
217 360 €
2 196 EUR/m² +22,1%
2019
178 000 €
2 225 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 800 €
2 510 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 674 EUR/m²89 m2025
86 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
3 165 EUR/m²173 m2025
79 m²
Voir

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
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1 logement55 m²1
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