UNE MAISON 3 pièces — 160 540 €
27 RUE MONTEIL 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 540 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain694 m²
Prix/m²1 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO195
Contenance694 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Sendère
Revenus
18 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
39%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
SendèreTLP Mobilités 2020-202842 m
SendèreTLP Mobilités 2020-202846 m
SendèreTLP Mobilités 2020-202861 m
Sendère - EcoleTLP Mobilités 2020-2028124 m
Sendère - EcoleTLP Mobilités 2020-2028126 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale D935BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D935BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D935ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 540 €prix moyen
2025
160 540 €
1 764 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (241)
Services publics115 · 35 m
Santé52 · 137 m
Commerces35 · 268 m
Sport/Loisirs21 · 65 m
Enseignement13 · 292 m
Transports4 · 284 m
Tourisme1 · 265 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Sendère252 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées450 m · Public
Collège
Collège Pyrénées473 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard519 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard519 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1