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Vendu 159 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 780 m²

Prix/m²1 564 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW6

Contenance2 601 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351682. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 564 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 950 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 248 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulazac Isle Manoire (2025)

10,7 EUR/m²/mois

9,012,9 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,713,6 EUR/m²

8,33%

Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulazac Isle Manoire

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat32

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)23

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Boulazac les BrandesPérimouv (Grand Perigueux)110 m

La FiloliePérimouv (Grand Perigueux)175 m

Boulazac les BrandesPérimouv (Grand Perigueux)186 m

La FiloliePérimouv (Grand Perigueux)206 m

La FiloliePérimouv (Grand Perigueux)238 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N221Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

494 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

159 500 €prix moyen

2025

159 500 €

1 564 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 459 EUR/m²215 m2025

1 348 EUR/m²167 m2025

115 m²

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