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Vendu 134 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain704 m²

Prix/m²1 634 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL178

Contenance704 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351382. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 634 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grissais-Gros Noyer

Revenus

22 410 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 062 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

18%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenay-le-Comte (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,614,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,212,0 EUR/m²

6,80%

Loyer estimé : 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenay-le-Comte

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO17

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

F.L.C. - CHAMIRAUDImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO121 m

AVENUE DE GAULLEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO150 m

JARDINERIEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO200 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D948BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

191 m

🚗

Départementale D948BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

317 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

398 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

481 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

134 000 €prix moyen

2025

134 000 €

1 634 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 937 EUR/m²988 m2025

2 597 EUR/m²732 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (155)

Santé67 · 157 m

Services publics32 · 112 m

Commerces30 · 145 m

Sport/Loisirs13 · 347 m

Enseignement11 · 200 m

Transports2 · 229 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Florence Arthaud200 m · Public

Collège

Collège François Viete299 m · Public

Ecole

école primaire privée Sainte Trinité463 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent François Rabelais497 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais497 m · Public

Permis de construire Commune de FONTENAY-LE-COMTE

439permis récents

1 275logements autorisés

81 313 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement149 m²1

Declaration prealable nov. 2025

2 logements29 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement31 m²1