UNE MAISON 3 pièces — 152 546 €
4 LOT LE CASTEL D ANNE 22100 AUCALEUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 546 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²2 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle B1515
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351263. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 408 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aucaleuc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Aucaleuc (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aucaleuc
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Dinamo!6
Arrêts les plus proches
MairieDinamo!344 m
MairieDinamo!348 m
Hautes FreschaisDinamo!519 m
Hautes FreschaisDinamo!524 m
CFADinamo!584 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,0% évolution globale
162 904 €prix moyen
2025
154 096 €
2 408 EUR/m² -15,4% 2025
182 071 €
2 334 EUR/m² +19,4% 2025
152 546 €
2 384 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Sport/Loisirs6 · 349 m
Services publics5 · 251 m
Enseignement2 · 284 m
Santé1 · 133 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Aucaleuc354 m · Public
Permis de construire Commune de AUCALEUC
99permis récents
111logements autorisés
11 368 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements185 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement216 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement79 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement149 m²1