UNE MAISON 3 pièces — 154 096 €

4 B LOT LE CASTEL D ANNE 22100 AUCALEUC
Vendu le 17 novembre 2025
2 408 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 096 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²2 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 110 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle B1517
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1517

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855090. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 408 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aucaleuc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Population active453
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aucaleuc (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aucaleuc

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Dinamo!6

Arrêts les plus proches

MairieDinamo!343 m
MairieDinamo!346 m
Hautes FreschaisDinamo!514 m
Hautes FreschaisDinamo!519 m
CFADinamo!576 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,0% évolution globale
153 321 €prix moyen
2025
154 096 €
2 408 EUR/m² +1,0% Vente actuelle
2025
152 546 €
2 384 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
154 096 €
2 408 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
152 546 €
2 384 EUR/m²11 m2025
64 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 2p
65 000 €
903 EUR/m²429 m2024
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Sport/Loisirs6 · 349 m
Services publics5 · 255 m
Enseignement2 · 283 m
Santé1 · 137 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Aucaleuc355 m · Public

Permis de construire Commune de AUCALEUC

99permis récents
111logements autorisés
11 368 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements185 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement216 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement79 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement149 m²1