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Vendu 49 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²831 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

199 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle BT13

Contenance814 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351016. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 345 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Gare

Revenus

18 960 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 741 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

27%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-Chamond (2025)

11,6 EUR/m²/mois

8,715,3 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,615,1 EUR/m²

16,69%

Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamond

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS47

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

POSTE ST-CHAMONDSAINT-ETIENNE – STAS71 m

POSTE ST-CHAMONDSAINT-ETIENNE – STAS79 m

CONTISAINT-ETIENNE – STAS170 m

GARE ST-CHAMONDSAINT-ETIENNE – STAS173 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)