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Vendu 215 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain381 m²

Prix/m²2 240 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

381 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle BI314

Contenance381 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350772. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 110 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Trousseau-Hameau Roche

Revenus

26 980 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 959 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Ris-Orangis (2025)

17,4 EUR/m²/mois

14,920,3 EUR/m²

15,9 EUR/m²/mois

12,620,0 EUR/m²

8,51%

Loyer estimé : 1 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ris-Orangis

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30

Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Gare de Grand BourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m

Grand BourgTransilien;TER;RER89 m

Grand BourgTransilien;TER;RER115 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER190 m

av. des TilleulsTransilien;TER;RER208 m