UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 445 €
57 RUE MORICELLY 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 445 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle CE430
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350733. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE31
ZOU ! Scolaire16
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Place du MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha129 m
CARPENTRAS_OFFICE DE TOURISME1TRANSCOVE141 m
CARPENTRAS_OFFICE DE TOURISME1TRANSCOVE141 m
AVENUE DU COMTAT VENAISSINTRANSCOVE149 m
AVENUE DU COMTAT VENAISSINTRANSCOVE149 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-84,0% évolution globale
217 054 €prix moyen
2025
84 394 €
505 EUR/m² -12,3% 2025
96 282 €
+102,7% 2025
47 509 €
-16,9% 2025
57 166 €
1 021 EUR/m² -28,9% 2025
80 445 €
2 682 EUR/m² +117,9% Vente actuelle 2025
36 924 €
352 EUR/m² -25,5% 2025
49 540 €
1 651 EUR/m² -7,0% 2025
53 283 €
254 EUR/m² -95,0% 2024
1 065 000 €
1 416 EUR/m² +77,5% 2020
600 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (865)
Services publics352 · 23 m
Santé255 · 96 m
Commerces174 · 33 m
Sport/Loisirs38 · 95 m
Enseignement21 · 102 m
Tourisme13 · 86 m
Transports12 · 291 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Emile Bouche107 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila109 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Haut-Vaucluse191 m · Public
Lycée
Lycée Marie Pila235 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Victor Hugo354 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1