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Vendu 755 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain250 m²

Prix/m²6 741 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

180 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AB858

Contenance250 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro858

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350710. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 741 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

739 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Loix (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,418,7 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,616,0 EUR/m²

2,09%

Loyer estimé : 1 313 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loix

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Château d'EauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix140 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

272 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

522 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+64,1% évolution globale

554 000 €prix moyen

2025

755 000 €

6 741 EUR/m² +68,9% Vente actuelle

2017

447 000 €

6 386 EUR/m² -2,8%

2016

460 000 €

3 358 EUR/m²

Biens comparables

3 853 EUR/m²538 m2025

8 327 EUR/m²153 m2024

101 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle de Loix210 m · Public

Permis de construire Commune de LOIX

119permis récents

157logements autorisés

18 799 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement144 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement90 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement156 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement180 m²1