Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 420 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain260 m²

Prix/m²3 853 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB70

Contenance260 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051728. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 741 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

739 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Loix (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,418,7 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,616,0 EUR/m²

3,65%

Loyer estimé : 1 277 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loix

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Château d'EauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix672 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

245 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-48,0% évolution globale

613 500 €prix moyen

2025

420 000 €

3 853 EUR/m² -48,0% Vente actuelle

2022

807 000 €

4 804 EUR/m²

Biens comparables

6 250 EUR/m²179 m2025

8 327 EUR/m²602 m2024

101 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle de Loix329 m · Public

Permis de construire Commune de LOIX

119permis récents

157logements autorisés

18 799 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement144 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement90 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement156 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement180 m²1