UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €

10 RLE DU POINT DU JOUR 60410 VERBERIE
Vendu le 22 septembre 2025
2 603 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE480
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350687. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verberie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 950
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verberie (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
483 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verberie

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 210
TIC Interurbain - AR de Compiègne8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 41

Arrêts les plus proches

VERBERIE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2177 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne178 m
VERBERIE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2179 m
VERBERIE - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2249 m
VERBERIE - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2252 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+54,5% évolution globale
160 633 €prix moyen
2025
190 000 €
2 603 EUR/m² +12,5% Vente actuelle
2020
168 900 €
2 314 EUR/m² +37,3%
2017
123 000 €
1 685 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
2 603 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 500 EUR/m²417 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
96 000 €
1 500 EUR/m²429 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Groupe A250 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Remparts464 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Groupe B Les Remparts495 m · Public
Ecole
Ecole primaire897 m · Public
Collège
Collège d'Aramont1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VERBERIE

75permis récents
196logements autorisés
15 118 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement205 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement75 m²1
Permis de construire mars 2024

1

32 logements1 965 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement261 m²1